Dịch vụ làm lại (cải tạo) nhà vệ sinh và nhà bếp là nhu cầu phổ biến tại Hà Nội, đặc biệt với các nhà ống, nhà phố cũ cần nâng cấp công năng và thẩm mỹ. Dưới đây là thông tin chi tiết về các dịch vụ này, quy trình, chi phí, và một số công ty uy tín tại Hà Nội:
1. Dịch vụ làm lại nhà vệ sinh
Cải tạo nhà vệ sinh tập trung vào việc nâng cấp tiện nghi, khắc phục hư hỏng (thấm, dột, tắc nghẽn), và tối ưu không gian, đặc biệt với nhà vệ sinh nhỏ trong nhà ống.
Các hạng mục cải tạo nhà vệ sinh
- Phá dỡ và xử lý hiện trạng: Tháo dỡ gạch cũ, thiết bị vệ sinh, ống nước, làm sạch bề mặt.
- Chống thấm: Xử lý chống thấm sàn, tường bằng màng chống thấm, sơn epoxy, hoặc hóa chất chuyên dụng (Sika, Kova).
- Lát gạch, ốp tường: Sử dụng gạch chống trơn, gạch men, hoặc đá tự nhiên.
- Lắp đặt hệ thống điện, nước: Thay ống nước, sửa chữa hoặc lắp mới hệ thống thoát nước, vòi sen, bồn rửa.
- Lắp thiết bị vệ sinh: Bồn cầu, chậu rửa, vòi sen, gương, kệ, máy nước nóng.
- Cải tạo bố cục: Thay đổi vị trí bồn cầu, xây thêm vách ngăn, lắp kính tắm đứng để phân khu khô-ướt.
- Trang trí: Sơn lại tường, lắp đèn LED, thêm phụ kiện (móc treo, giá đựng đồ).
Chi phí cải tạo nhà vệ sinh (tham khảo tại Hà Nội, 2024-2025)
- Phá dỡ, tháo dỡ: 50.000 – 100.000 VNĐ/m².
- Chống thấm sàn, tường: 100.000 – 200.000 VNĐ/m².
- Ốp lát gạch: 150.000 – 300.000 VNĐ/m² (tùy loại gạch).
- Lắp đặt thiết bị vệ sinh: 1.000.000 – 5.000.000 VNĐ/bộ (bồn cầu, chậu rửa, vòi sen).
- Cải tạo trọn gói: 10.000.000 – 30.000.000 VNĐ cho nhà vệ sinh 2-6m² (tùy mức độ cải tạo và vật liệu).
Lưu ý khi cải tạo nhà vệ sinh
- Chống thấm kỹ lưỡng: Đây là bước quan trọng nhất để tránh thấm nước sang khu vực khác.
- Chọn thiết bị phù hợp: Ưu tiên bồn cầu tiết kiệm nước, vòi sen chất lượng cao (Toto, Inax, Viglacera).
- Tối ưu không gian: Với nhà vệ sinh nhỏ, dùng bồn cầu treo tường, gương lớn, hoặc kệ âm tường để tiết kiệm diện tích.
- Kiểm tra hệ thống thoát nước: Đảm bảo không bị tắc nghẽn sau cải tạo.
2. Dịch vụ làm lại nhà bếp
Cải tạo nhà bếp nhằm tăng tính tiện nghi, hiện đại hóa không gian nấu nướng, và đảm bảo an toàn (điện, nước, gas).
Các hạng mục cải tạo nhà bếp
- Phá dỡ và làm mới bề mặt: Tháo dỡ tủ bếp cũ, gạch lát, làm sạch tường, sàn.
- Chống thấm và ốp lát: Chống thấm khu vực bồn rửa, ốp gạch men hoặc kính màu cho tường bếp.
- Lắp đặt tủ bếp: Tủ bếp gỗ công nghiệp, gỗ tự nhiên, hoặc nhôm kính, thiết kế theo kích thước thực tế.
- Thay đổi bố cục: Mở rộng không gian, thêm quầy bar, đảo bếp, hoặc bố trí bếp theo phong thủy.
- Hệ thống điện, nước, gas: Lắp mới ổ cắm, đèn chiếu sáng, ống nước, kiểm tra đường gas an toàn.
- Lắp thiết bị bếp: Bếp từ, máy hút mùi, lò nướng, bồn rửa, vòi rửa.
- Trang trí: Sơn tường, lắp đèn LED, thêm kệ treo hoặc phụ kiện thông minh.
Chi phí cải tạo nhà bếp (tham khảo)
- Phá dỡ, tháo dỡ: 50.000 – 100.000 VNĐ/m².
- Ốp lát gạch sàn, tường: 150.000 – 300.000 VNĐ/m².
- Tủ bếp: 2.500.000 – 7.000.000 VNĐ/mét dài (tùy chất liệu: MDF, gỗ tự nhiên, nhôm kính).
- Lắp thiết bị bếp: 5.000.000 – 20.000.000 VNĐ (bếp từ, máy hút mùi, bồn rửa).
- Cải tạo trọn gói: 20.000.000 – 60.000.000 VNĐ cho bếp 6-15m² (tùy quy mô và vật liệu).
Lưu ý khi cải tạo nhà bếp
- Thiết kế công năng: Sắp xếp khu vực nấu, rửa, lưu trữ theo tam giác bếp (bếp – bồn rửa – tủ lạnh) để tiện sử dụng.
- Chọn vật liệu bền: Tủ bếp chống ẩm, mặt đá granite hoặc quartz cho bàn bếp.
- Đảm bảo an toàn: Kiểm tra hệ thống gas, điện kỹ lưỡng, lắp máy hút mùi để giảm khói.
- Phong thủy: Đặt bếp tránh đối diện cửa chính, bồn rửa không gần bếp (Thủy khắc Hỏa).
Quy trình cải tạo nhà vệ sinh, nhà bếp
- Khảo sát hiện trạng: Kiểm tra hệ thống điện, nước, kết cấu, đo đạc diện tích.
- Tư vấn và thiết kế: Lên bản vẽ 3D, đề xuất phương án cải tạo, chọn vật liệu.
- Báo giá và ký hợp đồng: Cung cấp bảng giá chi tiết, thống nhất tiến độ.
- Thi công:
- Phá dỡ, xử lý bề mặt.
- Chống thấm, ốp lát, lắp đặt hệ thống điện nước.
- Lắp thiết bị, hoàn thiện nội thất.
- Nghiệm thu và bàn giao: Kiểm tra chất lượng, vệ sinh công trình, cung cấp bảo hành (thường 1-2 năm).
Kinh nghiệm chọn công ty cải tạo nhà vệ sinh, nhà bếp
- Kiểm tra uy tín: Xem dự án thực tế, đánh giá khách hàng, hoặc tham khảo hình ảnh thi công.
- Yêu cầu báo giá chi tiết: Bao gồm vật liệu, thiết bị, nhân công, thời gian hoàn thành.
- Ưu tiên đơn vị trọn gói: Đảm bảo đồng bộ từ thiết kế đến thi công, tiết kiệm thời gian.
- Ký hợp đồng rõ ràng: Ghi rõ hạng mục, chi phí, tiến độ, chế độ bảo hành (đặc biệt cho chống thấm, thiết bị).
- Chọn vật liệu chất lượng: Ưu tiên thiết bị vệ sinh, tủ bếp từ thương hiệu uy tín (Toto, Inax, Casta, Hafele).
Lời khuyên
- Nhà vệ sinh: Tập trung vào chống thấm và thoát nước tốt, chọn gạch chống trơn để đảm bảo an toàn.
- Nhà bếp: Ưu tiên thiết kế thông thoáng, lắp máy hút mùi, bố trí ổ cắm điện hợp lý cho các thiết bị.
- Kết hợp cải tạo: Nếu nhà cũ, nên cải tạo đồng thời nhà vệ sinh và bếp để tiết kiệm chi phí phá dỡ, vận chuyển.
- Lên ngân sách cụ thể: Dự trù thêm 10-15% chi phí phát sinh (vật liệu tăng giá, thay đổi thiết kế).
- Tham khảo phong thủy: Đặt bồn cầu, bếp nấu phù hợp hướng nhà và mệnh gia chủ.
Nếu bạn cần thông tin cụ thể hơn (ví dụ: báo giá cho nhà vệ sinh 4m², bếp 10m², hoặc công ty tại quận cụ thể ở Hà Nội), hãy cung cấp thêm chi tiết để tôi hỗ trợ chính xác hơn!
